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SRF-65814-000
solar de uso residencial para viviendas en altura Ciudad Ficticia |
superficie 3.440 m2 |
precio venta 4.335.000 € + IVA |
| edificabilidad 2.408 m2 |
repercusión 1.800 €/m2 |
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| situación | C/ Ficticia, s/n. Parcela P4 65814 Ciudad Ficticia Ver la situación exacta en Google Maps |
| coordenadas | 45º 17' 17'' N, 33º 14' 14'' W |
| descripción | solar de uso residencial para la ejecución de un máximo de 17 viviendas en una zona de expansión de Ciudad Ficticia. La urbanización está finalizada. |
| plano de situación | plano parcela |
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| situación | C/ Ficticia, s/n. Parcela P4 65814 Ciudad Ficticia |
| planeamiento municipio / aprobación | Plan General de Ordenación Urbana de Ciudad Ficticia /1994 |
| planeamiento parcela / aprobación | Norma Zonal 3. Edificación en bloques abiertos / 2005 |
| tipología | edificación aislada |
| ocupación máxima | 35 % para un máximo de 17 viviendas |
| altura máxima | 3 plantas (baja +2) / max.10,50 m permite ático 10% de planta / max.12,50 m |
| parcela mínima | 2.500 m2 |
| uso suelo | residencial |
| retranqueos | 10 m a alineación oficial y 7m a linderos |
| edificabilidad | 0,7 m2/m2 |
| titular | Inmobiliaria Ficticia, S.A. |
| descripción finca | finca urbana. Parcela P4, situada en la calle Ficticia, en Ciudad Ficticia. Adopta la forma de un polígono mixto irregular de siete lados, que comprende una superficie plana horizontal de tres mil cuatrocientos cuarenta metros cuadrados (3.440,00 m2). Linda: noreste: línea quebrada compuesta de tres tramos que de norte a sur miden 34,63 m., 22,49 m., 22,65 m., constituyendo alineación oficial con la calle Diecisiete. Sureste: línea recta de 40,76 m., con la parcela resultante P7 de esta parcelación, Suroeste: línea quebrada compuesta de dos tramos rectos que de sur a norte miden 39,19 m., 50,90 m., con las parcelas P5 y P6 respectivamente, resultantes de esta parcelación. Y noroeste: línea de 40,77 m., con la parcela resultante P8 de esta parcelación. La parcela se califica como suelo urbano, La finca está regulada por las condiciones particulares de la Norma Zonal 3, “edificación en bloques abiertos” del vigente Plan General, cuya tipología corresponde a edificación en bloques abiertos y cuyo uso cualificado es el residencial, poseyendo esta parcela la cualidad de indivisible, cumpliendo con los parámetros de forma y extensión de parcela mínima que, establecida en 2.500,00 m2, exige la normativa de aplicación. |
| inscripción | Registro de la Propiedad de Ciudad Ficticia número 1 al tomo 1000, folio 100, libro 10, finca número 10.000. |
| id. catastral | 12345/01/VK1234D/0001HB |
| cargas | hipoteca en garantía de devolución de un préstamo por importe de 2.000.000 € de principal. Vencimiento 31/12/15. |
| afecciones | cargas fiscales |
| servidumbres | no tiene servidumbres |
| contacto | realizables s. l. |
| web | www.realizables.com |
| teléfono | +34 913 501 382 |
| domicilio | C/ Santa María Magdalena, 10-12 28016 Madrid |
